想知道你的生意值多少钱? 即使你不想很快卖掉它, 了解它的价值很重要，这样你就可以为未来制定战略计划.
在完美的情况下，你可以在以下时机出售你的企业:
- 你个人已经准备好出售了
- 该业务最近的历史表现一直很强劲，而且
- 经济形势很好，所以你能得到最好的售价.
如果你有时间和相应的计划，你可以做一些事情 增加你公司的价值 并得到一个更好的价格. 当然, 最好与专业的财务或商业顾问合作，为你的企业获得一个现实的价值估计，并帮助销售尽可能顺利地进行. 但首先，以下步骤将有所帮助.
评估业务价值的第一步
首先，请检查以下内容:
- 任何设备的估计市场价值, 库存, 和/或其他将包括在出售中的资产
- 贵公司的财务数据, 包括盈亏资料, 澳门官方赌场, 资产, 工资, 现金流, 等.
- 买方可能发生、也可能发生或不发生的任何非公平交易.g.(业主工资或关联方租金)
- 当前市场和未来可能的财务表现.
如果你没有清晰准确的财务报表，包括所有资产和债务的明细, 现在是把一切都整理好的时候了, 即使你不打算在不久的将来卖掉你的公司.
“商誉”价值是什么意思?
任何企业估值的一个重要组成部分是“商誉”。. 企业商誉是一种无形资产，它代表了计算出来的企业价值中不能归属于企业净资产当前市场价值的那部分. 或者简单地, 当企业的估值高于企业资产减去负债时，企业就存在商誉.
一个经营良好的企业的价值大于其各部分的总和. 这个价值——高于净资产价值——可以由许多因素创造, 但最常见的原因是品牌认知度, 客户忠诚度, 有利的位置, 优秀的管理乃至员工的素质.
最常见的业务评估方法
一旦你考虑了以上所有要点, 你可以开始更好地了解潜在价值(或销售价格). 评估企业价值的方法有很多种. 一些行业有特定的、公认的方法，但最常见的方法是基于:
- 贴现现金流量
- 可维持收益的资本化
- 资产净值
贴现现金流量
贴现现金流量法通常是最合适的 当未来的增长率或利润率预期有显著变化时. 这种方法的理论基础是，企业的价值等于其预计未来收益的现值. 贴现现金流量的计算是复杂的, 所以这是至关重要的, 准确的信息，如投入的微小变化可能导致计算估值的巨大变化. 正因为如此，这些估值受到严格审查.
可维持收益的资本化
部分原因是与贴现现金流量法相关的复杂性, 中小企业最受青睐的估值方法通常是根据可维持收益的资本化来确定的. 可维持收益资本化特别适合于 业务成熟，利润相对稳定 由于估值方法以可维持收益的概念为中心.
计算可维持收益 以历史利润为基础 在一段时间内(通常为三年)的营业状况，但不包括非营业和非常项目. 商业价值是通过将可维持的收益资本化一个适当的倍数而得出的, 这反映了企业可能存在的内在风险. 例如, 高风险业务可能吸引50%的资本化率(或可维持2倍的利润), 而低风险业务可能吸引20%的资本化率(或可维持利润的5倍).
资产净值
在对资本密集型公司进行估值时，基于资产的方法可能是合适的, 或者是产生损失的地方, 致使可维持盈利方法的贴现现金流量和资本化显示的价值低于调整后的资产净值.
在资产净值法下 资产负债调整 从帐面价值(通常是成本)到公平市场价值. 还需要对随后未记录在实体资产负债表上的任何内部开发资产进行调整.
一位经验丰富的商业顾问可以帮助你准确地评估你的商业价值，这样你就不会以低于实际价值的价格出售你的公司. 如果你正在寻求经验丰富的顾问的帮助， 今天就澳门赌场官网acru的专家.
